1月21日，崇阳县法院运用诉前调解机制，用时3天妥善化解26起房屋买卖合同纠纷，及时为群众排忧解难，切实维护当事人合法权益，助力法治化营商环境建设。 2020年，26户业主先后与崇阳某房地产公司签订商品房买卖合同，合同约定2021年12月30日前交房，该房地产公司未按期交房。2022年1月19日，26户业主将该房地产公司诉至崇阳县法院，要求该公司承担逾期交房违约金。

面对这批调解难度大、对立情绪严重的群体性案件，崇阳县法院高度重视，立案庭（诉讼服务中心）向当事人详细介绍诉前调解方式解决争议，在征得同意后立即委托县联合人民调解委员会与县法院共同调解。立案当天，在该院主持下，案件承办法官、人民调解员共同向双方释法明理，耐心疏导业主代表情绪，给出合理建议。1月21日，经过县法院和县联合人民调解委员会连续三天的共同努力，业主代表与房地产公司达成一致意见，签订了调解协议。

至此，该批房屋买卖合同纠纷以确认调解协议的方式定分止争，快速高效结案，及时化解了双方当事人矛盾纠纷，减轻了诉累，切实维护了当事人的合法权益，助力优化法治化营商环境建设，实现了法律效果与社会效果的有机统一。

通讯员：吴伟